【家賃相場特集】多摩川駅の家賃相場は？

多摩川駅の家賃相場

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東急東横線多摩川駅の不動産の特徴として、建物が比較的古いという特徴があります。中原街道沿いの物件は比較的新しいですが、多摩川駅から多摩川河川敷方面、田園調布駅方面の物件は、大正から昭和にかけて建てられた古い物件が多く残っており、比較的古いですが広い物件が多くあります。

多摩川駅のワンルーム（1R）の家賃相場：約12〜20㎡

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多摩川駅のワンルーム（1R）の家賃相場は次になります。そもそもワンルーム（1R）の広さは12〜20㎡ぐらいの広さが一般的ですが、多摩川駅は比較的広く、25㎡のワンルームもたくさんあります。そのため25㎡の広めのワンルームであれば家賃が8万円を超えてくる物件が多く、比較的狭めの物件15㎡であれば、6万円前後の家賃になります。

多摩川駅の近場（両隣）駅のワンルーム（1R）家賃相場

多摩川駅周辺駅（田園調布駅、新丸子駅）のワンルーム（1R）の家賃相場は次になります。多摩川駅のワンルーム（1R）の家賃相場は、隣の田園調布駅とそこまで変わらないことがわかります。

多摩川駅の1Kの家賃相場：約18〜30㎡

多摩川駅の1Kの家賃相場は次になります。30㎡ぐらい広くなれば家賃が8万円を超えてくる物件が多く、逆に18㎡くらいまで狭くなれば6.8万円前後の家賃になります。比較的古い物件が多い為、家賃相場が神奈川県にある隣の新丸子駅とそれほど変わりません。

多摩川駅の近場（両隣）駅の1Kの家賃相場

多摩川駅の1DKの家賃相場：約23〜35㎡

多摩川駅の1DKの家賃相場は次になります。35㎡ぐらい広くなれば家賃が9万円を超えてくる物件が多く、逆に23㎡くらいまで狭くなれば7.5万円前後の家賃になります。多摩川駅周辺は、どちらかというとファミリー向けの1LDKや2LDKなどの大きめの物件か、一人暮らし用のワンルームや1Kなどの物件の2パターンが多く、1DKといった一人暮らしにはちょっと広めの物件はあまり多くありません。そのため多摩川駅の1DKの家賃相場は、時期によりマチマチということができるでしょう、

多摩川駅の近場（両隣）駅の1DK家賃相場

多摩川駅の1LDKの家賃相場：約30〜45㎡

多摩川駅の1LDKの家賃相場は次になります。45㎡ぐらい広くなれば家賃が13万円を超えてくる物件が多く、あまり物件自体がありませんが30㎡くらいまで狭くなれば10万円前後の家賃になります。この広さになってくると、やはり東京都といえる家賃相場になってきます。神奈川県に比べ比較的高めの家賃相場になります。

多摩川駅の近場（両隣）駅の1LDK家賃相場

多摩川駅の2DKの家賃相場：約35〜45㎡

多摩川駅の2DKの家賃相場は次になります。45㎡ぐらい広くなれば家賃が12万円を超えるの物件が多く、逆に35㎡くらいまで狭くなれば9万円前後の家賃になります。

多摩川駅の近場（両隣）駅の2DK家賃相場

多摩川駅の2LDKの家賃相場：40〜60㎡

多摩川駅の2LDKの家賃相場は次になります。60㎡ぐらい広くなれば家賃が15万円を超えるの物件が多く、逆に40㎡くらいまで狭くなれば12万円前後の家賃になります。

多摩川駅の近場（両隣）駅の2LDK家賃相場

多摩川駅周辺の物件はファミリー層に人気があり比較的広めの物件が多いため、2LDKのタイプでも70㎡を超える広さを誇る物件があります。隣の田園調布駅付近と比べると家賃も下がるため、ファミリーにとっては多摩川駅の物件は狙う価値があると言えるでしょう。

多摩川駅の3LDKの家賃相場：45㎡〜

多摩川駅の3LDKの家賃相場は次になります。このクラスの広さになってくれば、広さよりセキュリティーやその他のマンションの設備によって、家賃が変わってくることが多くあります。

多摩川駅の近場（両隣）の駅の3LDK家賃相場

多摩川駅の家賃相場広さ別のまとめ

東急東横線多摩川駅は、比較的に広い物件が多く、自然もいっぱいあるのでファミリー層に人気な駅となっております。そのため、部屋の広さが1LDKなど、1~2人暮らし用の物件は少なく、2LDKなどのファミリーに人気な広さの物件が多く存在します。家賃相場もファミリーにはお得な家賃設定となっていることも魅力の一つと言えるでしょう。